Situé au 2ème étage d’une résidence de 2005 bien entretenue, cet appartement de 69,15 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à moins de 5 minutes à pied du tram et des bus menant à la Suisse. Une opportunité idéale pour les frontaliers et les investisseurs.
Un agencement optimisé et des prestations de qualité :
• Séjour spacieux de 24 m², offrant une belle luminosité grâce à une exposition Sud-Est
• Cuisine ouverte équipée, fonctionnelle et moderne
• Deux chambres confortables : 12,40 m² et 11 m²
• Salle de bain avec fenêtre, garantissant une aération naturelle
• WC séparé, pour plus de praticité
• Dégagement avec placard intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire
Confort et atouts supplémentaires :
• Balcon agréable, idéal pour profiter d’un extérieur ensoleillé
• Garage privatif et cave, un double avantage pour le stationnement et le stockage
• Ascenseur, garantissant un accès facilité
• Petite copropriété de 14 lots, assurant un cadre de vie agréable et peu de nuisances
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
